부동산 디벨로퍼란 무엇인가..?? 하는 일부터 수익 구조까지 완벽 정리..
부동산 산업에서 디벨로퍼(Developer)는 단순한 시행사를 넘어서 부지를 기획, 개발, 분양, 운영까지 종합적으로 책임지는 핵심 주체입니다. 디벨로퍼의 성공 여부에 따라서, 하나의 도시가 탄생하고, 대규모 부동산 프로젝트의 수익성과 지속 가능성까지 결정되는 아주 전문적인 부동산 종합 전략가입니다. 부동산 디벨로퍼란디벨로퍼(Developer)는 개발하는 사람이란 뜻처럼, 부지를 매입해서, 건물을 기획하고, 건축하고, 판매 또는 임대해서, 수익을 창출하는 주체를 말하며, 단순히 건설만 하는 건설사와는 다릅니다. 전체 프로젝트를 기획하고, 위험을 관리하며, 다양한 이해관계를 조율하는 사업 관리자에 가깝습니다. 기획--> 자금 조달--> 인허가--> 시공--> 분양 또는 임대--> 관리 및 운영 부동산 디..
2025. 5. 15.
