LH 임대아파트 전세보증금 대출과 월세지원 대출~!! 금리, 자격, 조건, 신청 등 정리..

임대 아파트 대출은 정부 및 금융기관이 지원하는 대출 상품으로, 임차보증금 마련과 월세 지원을 목적으로 합니다. 공공임대주택(국민임대, 영구임대, 행복주택)과 민간임대주택(뉴스테이, 기업형 임대주택 등)에 거주하는 임차인이 활용할 수 있으며, 특히 사회 초년생, 신혼부부, 저소득층, 청년층 등을 위한 지원책입니다.

임대 아파트 대출

임차 보증금이 부족한 임차인을 위한 대출로, 저금리로 이용할 수 있는 대출상품입니다.

​1. 버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금이 지원하며, 대상은 年 소득 5천만원 이하(신혼부부는 6천만원 이하)인 무주택 세대주입니다. 대출 한도는 수도권 최대 1억 2천만원, 지방 최대 8천만원이며, 대출 금리는 年 1.8%~2.4%(소득 및 대출 기간에 따라서, 차등 적용)입니다. 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 2억원 이하이며, 상환 방식 2년 만기 일시상환 또는 원리금 균등분할 상환방식입니다. 저소득층이 저금리로 임차보증금을 마련할 수 있는 상품이며, 청년 또는 신혼부부에게 유리합니다.

무주택자, 청년 등을 위한 버팀목 전세자금 대출, 나도 받을 있을까..??

2. 디딤돌 대출 대상은 年 소득 6천만원 이하(신혼부부는 7천만원 이하)인 무주택 세대주이며, 대출 한도는 최대 2억 5천만원입니다. 대출 금리는 年 2.15%~3%이며, 상환 방식은 원금균등, 원리금 균등, 체증식 중 선택할 수 있습니다. 생애 최초 주택 구입자를 위한 대출이지만, 일부 전세자금 용도로도 활용 활 수 있습니다.

신혼부부, 다자녀 등을 위한 디딤돌 대출, 나도 받을 수 있을까..??

3. 중소기업 청년 전세자금 대출 대상은 만 19~34세, 중소 및 중견기업 재직자 또는 창업자이며, 대출 한도는 최대 1억원입니다. 대출 금리는 年 1.2%(고정금리)이며, 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 2억원 이하입니다. 상환 방식은 만기 일시상환 또는 분할상환 중 선택할 수 있으며, 청년층이 가장 낮은 금리로 이용 가능한 상품이며, 중소기업 근로자에게 유리합니다.

​청년 전세자금 대출, 나도 가능할까..?? 소득.나이.조건까지 완벽 정리..

월세 지원 대출

월세 부담을 덜어주는 대출로, 일정 기간 동안 저금리로 지원받을 수 있습니다.

​1. 주거안정 월세 대출 대상은 年 소득 5천만원 이하(청년은 2천만원 이하)이며, 대출 한도는 月 최대 40만원, 총 960만원까지 받을 수 있습니다. 대출 금리는 年 1~2.5%이며, 10년 내 상환하면 됩니다. 저소득 또는 청년층이 월세 부담을 줄일 수 있으며, 임차 보증금 대출과 병행할 수 있습니다.

​2. 청년 맞춤형 월세 대출 대상은 年 소득 2천만원 이하인 만 19~34세 청년이며, 대출 한도는 月 최대 40만원, 총 960만원까지 받을 수 있습니다. 대출 금리는 年 1%이며, 대상 주택은 전세보증금 5천만원 이하 또는 월세 70만원 이하 주택입니다. 상환 방식은 만기 일시상환이며, 청년층의 월세 부담을 덜기 위한 상품으로, 저소득 청년에게 유리합니다.

청년 월세 지원, 최대 240만원 받는 법~!! 청년이라면, 꼭 신청하세요..

임대 아파트 대출 신청

1. 본인이 무주택자인지, 소득 요건에 해당하는지, 원하는 임대 아파트(공공임대, 민간임대 등)가 대출 대상인지 자격 확인

​2. 보증금이 부족하면, 임차보증금 대출, 월세 부담이 크다면, 월세 지원 대출, 신혼부부, 청년, 저소득층 등 조건에 맞는 대출 상품 선택

​3. 국민, 신한, 우리, 하나, 기업은행 등 취급은행에 온라인 또는 방문 신청하며, 심사 기간은 약 2주~4주 소요

​4. 신분증, 주민등록등본, 소득 증빙서류(원천징수영수증, 재직증명서 등), 임대차 계약서(계약금 납부 영수증 포함), 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF) 보증서 등 서류 제출

임대 아파트 대출 유의할 점

1. 공공임대는 2년마다 갱신되며, 민간임대는 갱신 거부될 수 있습니다.
​
2. 임대인이 보증금을 반환하지 못할 경우, 보호받을 수 있도록 전세보증보험을 가입해야 합니다.

​3. 저금리 상품이지만, 금리 인상 가능성이 있는 상품(변동금리)은 조심해야 합니다.

​4. 일부 대출 상품(디딤돌 대출 등)은 조기 상환 시, 중도상환수수료가 발생합니다.

​5. 대출 연체 시, 신용등급이 하락하며, 추가 대출이 제한됩니다.

임대 아파트 대출은 임차보증금 및 월세 부담을 줄일 수 있는 좋은 방법이며, 정부 지원 상품을 이용하면, 저금리로 부담을 줄일 수 있습니다. 자신의 소득, 주택 유형, 필요 금액에 맞춰 적절한 대출 상품을 선택하는 것이 중요하며, 계약서 작성 전, 임차보증금 반환보증 가입 및 대출 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.

부동산 대출이자 계산기~!! 월 상환금 및 총 이자 쉽게 계산하는 법..