이 땅에 뭐 지을 수 있을까..?? 용도지구 종류와 차이점 한눈에 보기..
용도지구란 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 용도지역 내에서 특정 목적을 달성하기 위해중첩적으로 지정하는 규제 구역입니다. 즉, 기본적인 용도지역 위에 추가로 얹히는 세부 규제 장치입니다.용도지역이 어떤 성격의 땅인가를 말한다면, 용도지구는 어떤 세부 규제를 더할 것인가를 규정합니다. 용도지구 구분용도지구는 크게 3가지 대분류 나뉘며, 현재는 총 20종 이상으로, 세분화되어 있습니다. 1. 건축물의 용도 또는 형태 제한 목적 토지 위에 지을 수 있는 건축물의 용도, 규모, 형태를 제한하는 데 목적이 있습니다. 방화지구 화재에 강한 내화구조 건물만 허용되며, 도심 밀집지역 중심고도지구건물 높이가 제한되며, 주로 문화재, 공항 주변, 조망권 보호예를 들어, 경복궁 주변은 고도지구이므로, 조망권 보호를..
2025. 4. 30.
