일시적 2주택, 주택담보대출 어디까지 가능..?? 지역별, 대출 규제 정리..
일시적 2주택은 단순히 세금뿐만 아니라, 주택담보대출 규제도 상당히 복잡하고, 강하게 적용됩니다. 특히 조정대상지역 또는 투기과열지구에 해당하는 경우, LTV, DSR, 대출가능 여부까지 영향을 받습니다. 일시적 2주택, 주택담보대출 규제일시적 2주택, 주택담보대출 조건1. 조정대상지역 또는 투기과열지구의 신규 주택을 담보로 대출받는 경우기존 주택을 일정 기한 내에 처분하고, 신규 주택에 실거주해야만, 대출 허용기존주택 1년 내 매도+신규주택 1년 이상 실거주 확약서 증빙 제출예를 들어, 강남구(투기과열지구) 주택 보유자가 용산구(조정대상지역)에 새 주택을 구입하는 경우, 신규 주택담보대출 받기 위해서는 기존 강남구 주택을 1년 내 매도해야 하고, 용산구 주택에 1년 이상 실거주 확약서 증빙이 필요합니..
2025. 5. 1.
