전월세 전환율이란..?? 계산법부터 실제 사례까지 한눈에 정리..
전월세 전환율이란전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 환산할 때 적용하는 이자율을 말하며, 보증금을 일정 금액 줄이고, 그 대신 얼마만큼의 월세를 받는 것이 경제적으로 동등한 지를 판단할 수 있는 지표입니다.예를 들어, 전세보증금 1억원 주택을, 보증금 5000만원+월세로 바꾸고 싶다면,어떤 수준의 월세가 적정한지를 판단할 때, 전월세 전환율이 기준이 됩니다. 전월세 전환율 계산 공식가장 기본적인 계산식은 다음과 같으며, 월세와 보증금이 같은 기준으로 계산되어야 합니다. 전월세 전환율(%)=(월세×12)÷(전세보증금-월세보증금)×100예를 들어, 전세보증금 1억원을 보증금 5000만원+월세 40만원으로 전환하는 경우,(40만×12)÷(1억-5000만)×100=480만÷5000만×100=9.6%이며,50..
2025. 5. 10.
