말소등기란..?? 대출 갚았으면, 등기도 지워야 합니다~!! 근저당권 말소 정리..
말소등기 정의말소등기란, 부동산 등기부등본에 이미 등기된 권리 또는 사실관계를 삭제하는 것을 말합니다. 쉽게 말해, 더 이상 유효하지 않은 권리를 등기부등본상에서 없애는 공식 절차이며,말소등기를 하지 않으면, 등기부등본상에는 여전히 효력이 살아있는 것으로 간주되어, 이후 매매, 대출, 상속 등에서 문제가 발생할 수 있으므로, 반드시 말소를 시켜야 합니다.1. 대출을 갚고 나서, 근저당권 말소 2. 임대차 계약 종료 후, 전세권 말소 3. 분양권 전매 또는 계약 무효 시, 소유권 보존등기 말소 4. 법원의 판결로. 잘못된 등기 취소 말소등기 주요 사례말소등기 필요성1. 부동산 거래 신뢰 확보매수인이 부동산 매수 시, 등기부등본상에 근저당 또는 전세권이 있으면, 거래 기피 2. 대출 가능성 확보금융기관은 ..
2025. 5. 9.
