중과세율부터 절세방법까지, 1가구 2주택 취득세 완전정리..
2025년 현재, 정부의 다주택자 규제는 다소 완화되었지만, 여전히 부동산 정책 중에서 취득세 중과는 가장 강력한 규제 중 하나이며, 특히, 1 가구가 이미 주택을 1채 보유한 상태에서 두 번째 주택 취득 시, 상황에 따라 최대 8~12%의 취득세 중과세율이 적용될 수 있지만, 예외 규정도 존재하므로, 정확한 세부 기준을 이해하는 것이 중요합니다. 취득세란취득세는 주택, 토지, 차량 등 자산을 취득할 때 납부하는 지방세로, 주택 취득 시, 취득가액(과세표준)에 따라서, 일정 세율을 곱하여 계산합니다. 다주택자의 경우, 주택 수에 따라 세율이 중과되므로, 취득 전, 사전 조사가 필수입니다. 1가구 2주택자 취득세율아래 조건을 충족하지 못하면, 다주택자 취득세 중과세율이 적용됩니다. 해당 지역 여부에 따라,..
2025. 4. 9.
